법인리스 인수 및 회계처리 절차 한눈에 알아보기

안녕하세요. 참조은승계입니다.

 

법인 리스 인수와 회계 처리는 복잡하게 느껴질 수 있지만 차근차근 핵심만 짚어 명확하게 알려드릴 테니 걱정을 덜어드리겠습니다.

 

 

리스 만기인수 절차

리스 계약이 종료되고 차량을 인수하는 절차는 꼼꼼하게 확인해야 할 사항들이 있습니다.

 

각 단계를 표로 정리하여 한눈에 보기 쉽게 만들어 드릴게요.

 

단계	내용
계약 종료 확인	리스 계약 종료 시점이 되면 리스 회사에 연락하여 만기 인수 가능 여부를 확인합니다.
차량 평가	리스 회사는 차량 상태를 평가하여 인수 가치를 산정합니다. 주행거리, 성능, 외관 등을 종합적으로 고려하죠.
가격 협상	차량 평가 후 리스 회사와 인수 가격을 협상합니다. 인수 가격 외 추가 비용도 꼼꼼히 확인해야 합니다.
인수 절차	협상이 완료되면 소유권 이전 서류를 작성하고, 인수 금액을 지불하거나 융자 협정을 진행합니다.
차량 인수 후 조치	차량 인수 후에는 자동차 등록 갱신, 보험 갱신 등 소유자로서 필요한 추가 조치를 잊지 마세요.

 

법인리스 인수 시 필요 서류

법인 리스 차량을 인수할 때 필요한 서류들을 꼼꼼히 준비해야 원활하게 진행됩니다. 매도자(법인)와 인수자(개인)별 필요 서류를 표로 정리했습니다.

 

법인(매도자) 준비 서류

서류명	내용
법인사업자등록증	법인 사업자임을 증명하는 서류입니다.
법인인감증명서	법인의 인감임을 증명하는 서류입니다.
법인등기부등본	법인의 법적 정보가 담긴 공적 서류입니다.

 

개인(인수자) 준비 서류

서류명	내용
면허증 사본	본인 확인을 위한 필수 서류입니다.
인감증명서	개인 인감임을 증명하는 서류입니다.
주민등록등본	개인의 주소 및 기본 정보를 확인하는 서류입니다.
재직증명서 (해당 시)	직장인일 경우 재직 사실을 증명하는 서류입니다.
근로소득원천징수영수증 (해당 시)	소득 증빙이 필요할 경우 제출합니다.
재산세과세증명서 (해당 시)	재산 증빙이 필요할 경우 제출합니다.

 

법인리스 회계처리

법인 리스는 금융리스와 운용리스로 나뉘며, 회계처리 방식에 차이가 있습니다. 각각 임대인(리스회사)과 임차인(리스이용자) 입장에서 어떻게 처리해야 하는지 표로 명확하게 보여드릴게요.

금융리스 회계처리

구분	내용
임대인	리스 물건 취득가액을 임차인에게 대여한 것으로 처리합니다. 리스료 수입 중 이자 상당액은 익금으로 산입됩니다.
임차인	리스 물건 취득가액을 임대인으로부터 차입하여 구입한 것으로 처리합니다. 자산 감가상각, 이자 상당액은 손금으로 산입됩니다.

 

운용리스 회계처리

구분	내용
임대인	최소리스료와 조정리스료를 각 사업연도 익금으로 산입합니다. 리스자산 감가상각비는 손금으로 처리 가능합니다.
임차인	최소리스료와 조정리스료를 각 사업연도 손금으로 산입합니다.

 

새 회계기준(K-IFRS 1116) 적용 시 리스이용자 회계처리

새로운 회계기준에서는 리스 이용자의 회계처리가 더욱 중요해졌습니다. 변경된 내용을 표로 요약해 드릴게요.

구분	내용
자산·부채 인식	대부분의 리스(12개월 초과, 소액 기초자산 제외)에 대해 자산(사용권자산)과 부채(리스부채)를 인식해야 합니다.
비용 인식	사용권자산 감가상각비와 리스부채 이자를 비용으로 인식합니다.
리스부채 상환	리스부채 현금 상환액은 원금 부분과 이자 부분으로 나누어 처리합니다.

 

리스 승계 회계처리

리스 승계는 완납 처리와 승계 처리로 구분됩니다. 각 처리 방식과 회계처리 방법을 표로 정리하여 혼란을 줄여드릴게요.

구분	내용
완납 처리	리스 계약 종료 시 차량을 완납하는 방식입니다. 차량 사용 기간, 주행거리, 상태 등을 고려하여 최종 리스료가 계산됩니다.
승계 처리	법인 리스 차량을 타인에게 승계하는 방식입니다. 계약 조건, 소유권 이전, 보험 이전 등의 절차가 필요합니다.
잔존리스 가치	완납 시 잔존 리스 가치를 고려해야 합니다. 승계 또는 완납 시 차량 상태, 중고 시세에 따라 재조정될 수 있습니다.
회계처리	완납 및 승계 시 회계처리는 해당 국가 회계 원칙에 따릅니다. 자산, 부채, 비용 등을 반영하고, 승계 시 관련 비용 자본화 등이 필요합니다.

 

유의사항

마지막으로, 리스 인수 및 회계처리 시 유의해야 할 몇 가지 사항들을 짚어드릴게요. 잊지 말고 꼭 기억해 주세요!

유의사항	내용
리스사별 정책 확인	리스사마다 승계 정책과 조건이 다를 수 있으므로, 반드시 사전에 문의하여 확인해야 합니다.
제3자 매도 시 절차	리스 차량 인수 후 바로 제3자에게 매도하려면, 먼저 리스사에서 계약자로 소유권 이전 후, 계약자 명의로 제3자에게 다시 이전해야 합니다. 절차가 복잡해질 수 있으니 미리 확인하세요.
기업회계기준과 세무조정	리스 관련 비용이 기업회계기준에 따라 장부상 회계처리 되어 있다면, 기간 귀속 차이로 인한 세무조정은 불필요합니다. 하지만 회계 처리 방식을 꼼꼼히 확인하여 세무상 불이익이 없도록 주의해야 합니다.

 

이렇게 법인 리스 인수 및 회계 처리에 대한 전반적인 내용을 표를 활용하여 자세하게 알아보았습니다. 복잡해 보이는 리스 관련 절차와 회계처리도 꼼꼼히 확인하면 어렵지 않으니 드린 정보가 업무에 많은 도움이 되기를 바랍니다.

 

혹시 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 저에게 문의해주세요.

 

 

 

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